Phào chỉ bê tông nhẹ EPS được biết đến với độ bền vượt trội và khả năng chống chịu thời tiết. Tuy nhiên, trong một số trường hợp thi công hoặc bảo quản không đúng cách, hiện tượng ố vàng, nứt vỡ vẫn có thể xảy ra.
Bài viết này sẽ chỉ ra nguyên nhân và hướng dẫn cách khắc phục triệt để, giúp mặt tiền nhà bạn luôn sáng đẹp.
Nguyên Nhân Khiến Phào Chỉ EPS Bị Ố Vàng, Nứt Vỡ
1. Nguyên nhân gây Ố Vàng:
- Sơn phủ kém chất lượng: Sử dụng sơn ngoại thất không chống được tia UV, dẫn đến hiện tượng oxy hóa, ố vàng theo thời gian.
- Bụi bẩn, rêu mốc tích tụ: Môi trường ẩm ướt, ô nhiễm không khí cao khiến bụi bẩn, bào tử rêu mốc bám vào bề mặt phào chỉ.
- Ảnh hưởng từ bề mặt tường: Hiện tượng "thấm kiềm" từ vữa, bê tông được sơn bảo vệ kỹ, làm chất kiềm thẩm thấu ra ngoài gây ố vàng, loang lổ.
2. Nguyên nhân gây Nứt Vỡ, Bong Tróc:
- Thi công sai kỹ thuật: Không sử dụng keo dán chuyên dụng cho EPS. Mối nối giữa các thanh phào không được xử lý bằng lưới thủy tinh và keo trám không kỹ .
- Sốc nhiệt và co ngót: Mặc dù EPS ít giãn nở, nhưng sự chênh lệch nhiệt độ quá lớn giữa ngày và đêm, kết hợp với quá trình co ngót của lớp vữa phủ có thể tạo vết nứt li ti.
- Tác động cơ học: Va đập mạnh từ ngoại lực trong quá trình sử dụng, bảo trì mái nhà, hoặc do cây cối đập vào.
Hướng Dẫn Cách Khắc Phục Triệt Để
Đối Với Vết Ố Vàng:
Bước 1: Làm sạch bề mặt
- Dùng bàn chải mềm và nước sạch để loại bỏ bụi bẩn bám trên bề mặt.
- Đối với vết ố nặng hoặc rêu mốc, pha loãng dung dịch Javel (nước tẩy) với nước theo tỷ lệ 1:3, dùng cọ quét lên, để 10-15 phút rồi rửa sạch với nước. Lưu ý: Mang đồ bảo hộ và thử nghiệm trên diện tích nhỏ trước.
Bước 2: Xử lý chống thấm & sơn phủ lại
- Sau khi bề mặt khô hoàn toàn, tiến hành sơn lại bằng sơn ngoại thất gốc nước chất lượng cao, có tính năng chống UV và chống rêu mốc.
- Nên sơn ít nhất 2 lớp, chờ lớp đầu khô hoàn toàn trước khi sơn lớp tiếp theo. Ưu tiên chọn màu sáng để hạn chế hấp thụ nhiệt.
Đối Với Vết Nứt, Vỡ:
Trường hợp 1: Vết nứt nhỏ, li ti
- Dùng giấy nhám mịn chà nhẹ để làm phẳng các cạnh vết nứt.
- Quét một lớp keo trám chuyên dụng cho bê tông nhẹ (có tính co giãn) vào vết nứt.
- Dùng bay mềm miết phẳng, để khô, chà nhám lại cho mịn rồi sơn phủ đồng bộ.
Trường hợp 2: Vết nứt lớn, mảng bong tróc
- Cắt bỏ phần hư hỏng: Dùng dao sắc cắt gọn phần phào chỉ EPS bị nứt vỡ, tạo thành một góc vuông vắn.
- Đo và cắt phào mới: Đo chính xác phần bị thiếu, cắt một đoạn phào chỉ EPS mới cùng loại hoa văn để ghép nối.
- Ghép nối bằng keo chuyên dụng: Phết một lớp keo dán EPS đặc chủng lên cả hai bề mặt tiếp xúc, ấn mạnh và cố định bằng đinh vít cho đến khi keo khô.
- Xử lý mối nối: Dùng keo trám chuyên dụng và lưới thủy tinh để gia cố mối nối, chống nứt tái phát. Chà nhám mịn sau khi keo khô.
- Sơn phủ hoàn thiện: Sơn phủ từ 2-3 lớp để che đi hoàn toàn vết ghép và đảm bảo tính thẩm mỹ đồng nhất.
Biện Pháp Phòng Ngừa Lâu Dài
- Lựa chọn vật liệu & thi công từ đầu: Chọn mua phào chỉ EPS từ nhà cung cấp uy tín, có lớp phủ bề mặt chất lượng. Đảm bảo quy trình thi công đúng chuẩn với đầy đủ keo chuyên dụng, lưới gia cố.
- Sử dụng sơn ngoại thất chuyên dụng: Đầu tư vào các loại sơn cao cấp, có khả năng chống tia UV, chống bám bụi và rêu mốc. Đây là lớp áo bảo vệ quan trọng nhất.
- Bảo trì định kỳ: Kiểm tra mặt tiền 1-2 năm/lần, vệ sinh bề mặt bằng nước sạch để loại bỏ bụi bẩn tích tụ, kịp thời phát hiện và xử lý các vết nứt nhỏ từ ban đầu.
Kết luận: Việc phào chỉ ngoài trời bị ố vàng, nứt vỡ hoàn toàn có thể khắc phục triệt để nếu xác định đúng nguyên nhân và có biện pháp xử lý phù hợp. Quan trọng nhất vẫn là sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu chọn vật liệu, thi công đến bảo trì định kỳ. Với phào chỉ bê tông nhẹ EPS được xử lý đúng cách, mặt tiền ngôi nhà bạn sẽ giữ được vẻ đẹp sáng mới và bền vững theo thời gian.
